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haute-vienne.immobilier-agence.net haute vienne 87 Annonce 20-01-2019
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Haute-vienne >> vente maison >> vente maison LUSSAC LES EGLISES
Caractéristiques :

Mandat numéro : 120189422-11489HV
Transaction : vente
Type : maison
Ville : LUSSAC LES EGLISES
Prix : 248000 €
Surface : 200 m²
Pièces : 7


Description :

Maison de 7 pièces pour 200 m² au prix de 248000 €*

Situé dans un très joli hameau, avec pas de circulation, cette maison individuelle entièrement rénovée a une allée avec un garage pour deux voitures. La maison est entourée d'un jardin plat (3500m2) avec des arbres fruitiers, une terrasse couverte avec four à pizza, une grande piscine chauffée (4 x 7 mètres), un puits avec pompe électrique, et dépendances (65m2 au total). Du hall d'entrée, vous entrez dans la salle de séjour (30m2) avec poêle à bois relié à des radiateurs, menant à une chambre au rez-de-chaussée (15m2) ouvrant sur le jardin attenant, avec une salle d'eau et WC. Aussi du hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée (avec cuisinière) et salle à manger (28m2) donnant sur le jardin. Il y a aussi une buanderie (13m A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, et un grenier aménageable de 15m2. La maison a un toit isolé, double vitrage, chauffage central au fuel et une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Le gîte dispose d'environ 15 semaines de location par an, une entrée séparée et un parking: au rez-de-chaussée il y a une pièce principale (35m2) avec la cuisine et un poêle à bois, et une chambre (11m2) avec WC et lavabo, puis à l'étage une deuxième chambre (18m2) et une salle de douche avec WC (6mLe gîte dispose d'un compteur électrique séparé, d'un toit isolé et rénové, double-vitrage, et le mobilier est aussi disponible. Tout à l'égout. Un champ de 2700m2 appartient à la propriété, à quelques mètres. Ceci est un endroit très tranquille: la route ne mène qu'à des champs, et la village de Lussac-les-Eglises se trouve à proximité, avec boulangerie, épicerie, café-restaurant.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
C
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Agence SELECTION HABITAT

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